业务概况及成就
我们的专家将为您提供一站式房地产服务，满足您的所有需求。
业务内容
请查看各项服务的详细信息。
房地产经纪、买卖、管理和开发。
房地产
我们提供广泛的服务，从土地和建筑物的买卖经纪到物业管理和房地产开发。
我们凭借丰富的实践经验，为复杂的权利和法律程序提供细致周到的支持。
无论您是个人还是企业，我们都能提供根据您的具体需求量身定制的方案。
买卖经纪
租赁物业管理
房地产开发
权利调整
提供企业及个人服务
拍卖房产支持
拍卖支持
拍卖房产提供了一个以低于市场价的价格购置房产的绝佳机会，然而，
这会带来一些独特的风险，例如无法事先查看房产以及可能存在合法居住者。
我们的支持可以消除这些顾虑，并确保代表您进行“安全交易”。
① 全面的房产调查和风险分析
通过仔细审查法院公布的“三件套文件（房产详情、现状调查报告和评估报告）”，
我们将识别尚未显现的风险。这包括对产权进行全面审查，对建筑物外观和周边环境进行勘测，以及与邻近居民进行磋商。
我们收集仅凭报告无法看到的信息，例如通过访谈。
② 关于竞价价格的战略建议
我们通过分析周边成交案例及预测未来资产价值，为您提供合理的预期成交价格。
同时逆算落标后可能产生的装修费用及交接谈判成本，
制定能够实现整体盈利的竞拍策略。
③ 拍卖后交接及利用咨询
我们提供全方位的支持，从与住户友好协商驱逐事宜到房屋翻新、管理和转售。
我们从专业的角度提供可靠的支持，不仅是为了“低价购买”，更是为了“安心拥有”。
竞标机构
物业调查和风险分析
权利调整
剩余物品的处理
买卖双方均可
关于使用拍卖贷款的建议
自愿出售处理和驱逐服务
自愿出售
什么是自愿出售？——这是一种避免拍卖的策略性解决方案，可以让您以对自己有利的方式出售房产。
当偿还抵押贷款等款项变得困难时，经金融机构（债权人）同意，
这是指在房产正式拍卖前，先在公开市场上出售房产的过程。自愿出售是一场与时间的赛跑。
请尽快与我们联系。
有可能以接近市场价格的价格出售。
在拍卖会上，价格通常会降至市场价的50%-70%左右。
自愿出售房产更有可能以接近市场价的价格出售，从而可以大幅减少未偿债务。
隐私保护
与拍卖不同，相关信息不会被公示，您可以在不让周围人知情的情况下推进出售活动。
无需自掏腰包
经纪费和登记费从销售所得中扣除。
即使您手头没有足够的资金，也可以继续办理相关手续。根据协商情况，甚至有可能筹集到搬家费用。
什么是驱逐服务？——从实际搬离到“顺利交接”的全程支持。
当房产出售或租赁协议终止时，居住者会被要求搬离该房产。
这是一系列最终交付给业主或买家的任务。 优先考虑通过讨论达成一致意见，
我们提供全方位的支持，从清理剩余物品和房屋清洁到帮助您过渡到新生活。
债权人谈判
避免拍卖
剩余物品的移除方向
与住户达成协议
通往新生活的桥梁
全国服务
农业用地转换咨询
农业用地转换
我们提供全面的支持，从土地用途变更（如住宅用地或商业用地）的咨询到行政程序和土地利用方案。
在城市发展管制区内将农地转为其他用途，难度远高于在城区内。除了需要根据《农业用地法》获得许可外，还需遵守《城市规划法》的限制。然而，我公司在这些充满挑战的条件下，依然拥有成功完成此类转用途项目的丰富经验。
我们已完成东京都町田市小野寺町五块稻田地（总面积 741 平方米）的改造。
将农地转为其他用途的优势
资产价值大幅增长
将农地转变为住宅用地或杂种地后，评估基准发生变化，售价有可能增加数倍乃至数十倍。
通过将其转换为停车场、出租住宅、太阳能发电站、店铺等收益性资产，
还可以创造稳定的月度现金流。
土地利用的自由和灵活性
摆脱了农业用地法的严格规定，它满足了时代的需求，例如疗养院、物流仓库和材料存储区。
组合使用成为可能。评估价值的提升也提高了其在金融机构的抵押价值。
这也将有助于为新的业务发展筹集资金。
将资产传承给下一代
通过将难以管理的农田转移为可产生收入的住宅或商业用地，使之成为可继承的土地，
这样可以确保资产顺利转移，同时减轻下一代的经济负担。
适用于城市发展管制区
担任《农业用地法》和《城市规划法》项下程序的代理人
许可证申请机构
转换后的销售和利用方案
全国服务
餐厅运营与管理
餐饮管理
我们的优势在于提供全面的支持，涵盖从房地产购置到改建后利用的方方面面。
我们支持开设、运营和管理餐厅，以此作为利用商业用地的一种方式。
我们提供一套系统，您可以在这里咨询从房地产交易到店铺管理等所有相关事宜。
企业创业支持
门店运营管理
商业用地利用方案
农业用地转换记录
东京町田市（城市化管制区）
红框 = 变更前
金框 = 变更后
已依法認定為住宅用地
【专案重点】
我们提供全面的支持，从土地用途变更（如住宅用地或商业用地）的咨询到行政程序和土地利用方案。
在城市发展管制区内将农地转为其他用途，难度远高于在城区内。除了需要根据《农业用地法》获得许可外，还需遵守《城市规划法》的限制。然而，我公司在这些充满挑战的条件下，依然拥有成功完成此类转用途项目的丰富经验。
我们已完成东京都町田市小野寺町五块稻田地（总面积 741 平方米）的改造。